Επιστροφή ενοικίου: Τέλος χρόνου για τις διορθώσεις στοιχείων

Τελευταία ευκαιρία σήμερα, 30 Σεπτεμβρίου, έχουν οι ενοικιαστές για να διορθώσουν λάθη ή παραλείψεις στο Ε1 που μπορεί να επηρεάσουν την επιστροφή ενοικίου.

Η καταβολή της επιδότησης σε περισσότερους από 1 εκατ. ενοικιαστές αναμένεται να πραγματοποιηθεί στο τέλος Νοεμβρίου

Η ενίσχυση υπολογίζεται αυτόματα με βάση τη φορολογική εικόνα που θα έχει διαμορφωθεί έως την καταληκτική ημερομηνία.

Πρακτικά αυτό σημαίνει ότι ελλιπή ή λανθασμένα στοιχεία στο Ε1 μπορεί να οδηγήσουν είτε σε μικρότερη πληρωμή είτε σε πλήρη απώλεια της επιστροφής.

Η επιστροφή ενοικίου

Η επιδότηση υπολογίζεται με βάση την ετήσια δαπάνη ενοικίου του 2025, όπως αυτή δηλώθηκε στο έντυπο Ε1, είτε για την κύρια κατοικία (κωδικοί 811 έως 816), είτε για τη φοιτητική κατοικία τέκνων (κωδικοί 817 έως 822).

Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται από όσους άλλαξαν κατοικία μέσα στο έτος ή είχαν περισσότερα από ένα μισθωτήρια.

Σε αυτές τις περιπτώσεις πρέπει να αποτυπώνονται σωστά στο Ε1 οι επιμέρους περίοδοι μίσθωσης και τα αντίστοιχα ποσά ενοικίου. Αν τα στοιχεία δεν συμφωνούν, η τελική ενίσχυση μπορεί να υπολογιστεί με βάση τα δεδομένα που επιβεβαιώνονται από τις διασταυρώσεις.

Οι δικαιούχοι των οποίων οι δηλώσεις έχουν προεκκαθαριστεί αυτόματα από την ΑΑΔΕ, καλούνται να ελέγξουν την ακρίβεια των στοιχείων. Ο αριθμός μισθωτηρίου πρέπει να είναι σωστός, ενώ το δηλωθέν ποσό πρέπει να ανταποκρίνεται στο πραγματικό ενοίκιο που καταβλήθηκε στη διάρκεια του 2025.

Σημαντικό είναι να έχει δηλωθεί και επιβεβαιωθεί ο σωστός αριθμός λογαριασμού (IBAN) στο σύστημα της ΑΑΔΕ (myAADE), προκειμένου να πραγματοποιηθεί η πίστωση των χρημάτων χωρίς προβλήματα όταν ολοκληρωθεί η εκκαθάριση.

Για φοιτητική κατοικία, να συμπληρωθούν σωστά τα στοιχεία της μισθωμένης φοιτητικής κατοικίας και ο ΑΚΑΜΠ/ΑΦΜ του φοιτητή.

Σε περίπτωση που διαπιστωθεί λάθος ποσό, λανθασμένος ΑΦΜ εκμισθωτή ή πρόβλημα στο μισθωτήριο, απαιτείται η υποβολή τροποποιητικής δήλωσης έως τα μεσάνυχτα.

Η επιστροφή αντιστοιχεί στο 1/12 του συνολικού ενοικίου του 2025, με ανώτατο όριο τα 800 ευρώ για κύρια κατοικία (συν 50 ευρώ ανά παιδί) και το ίδιο όριο για τη φοιτητική στέγη. Για κάθε φοιτητή το ανώτατο ποσό διαμορφώνεται επίσης στα 800 ευρώ.

Η χορήγηση της ενίσχυσης προϋποθέτει την τήρηση συγκεκριμένων εισοδηματικών και, για την κύρια κατοικία, περιουσιακών κριτηρίων.