Παπαλιάγκας: «Η κυβερνητική στεγαστική πολιτική απέτυχε – Στη Λάρισα η απόκτηση κατοικίας γίνεται άπιαστο όνειρο»

Σφοδρή κριτική στην κυβέρνηση για τη στεγαστική της πολιτική ασκεί ο Λαρισαίος αναπληρωτής τομεάρχης Θεσμών και Διαφάνειας του ΠΑΣΟΚ κ. Θωμάς Παπαλιάγκας, με αφορμή τα τελευταία στοιχεία που καταγράφουν αύξηση σχεδόν 18% στις ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών στη Λάρισα μέσα σε μόλις έναν χρόνο.

Ο κ. Παπαλιάγκας κάνει λόγο για αποτυχία των κυβερνητικών παρεμβάσεων, επισημαίνοντας πως η απόκτηση κατοικίας μετατρέπεται σε άπιαστο όνειρο για ολοένα και περισσότερους νέους και οικογένειες, την ώρα που η συνεχιζόμενη άνοδος των ενοικίων επιβαρύνει ακόμη περισσότερο τους οικογενειακούς προϋπολογισμούς. Παράλληλα, αντιπαραβάλλει στις κυβερνητικές επιλογές τις προτάσεις του ΠΑΣΟΚ για τη δημιουργία 40.000 κοινωνικών κατοικιών, την αξιοποίηση κλειστών διαμερισμάτων και την ενίσχυση της προσφοράς προσιτής στέγης, υπογραμμίζοντας την ανάγκη να υπάρξουν συγκεκριμένες παρεμβάσεις και στη Λάρισα.

Αναλυτικά, στη δήλωσή του αναφέρει τα εξής: «Τα τελευταία στοιχεία για την αγορά ακινήτων στη Λάρισα αποκαλύπτουν το μέγεθος της αποτυχίας της κυβερνητικής στεγαστικής πολιτικής. Μέσα σε μόλις έναν χρόνο, οι μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών στον Δήμο Λαρισαίων αυξήθηκαν κατά σχεδόν 18%, φτάνοντας τα 1.673 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Την ίδια περίοδο τα ζητούμενα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 6,93%. Πίσω από τους αριθμούς βρίσκονται χιλιάδες συμπολίτες μας που βλέπουν τη δυνατότητα απόκτησης μιας αξιοπρεπούς κατοικίας να απομακρύνεται. Ένα διαμέρισμα 80 τετραγωνικών μέτρων στη Λάρισα κοστίζει πλέον, με βάση τις μέσες ζητούμενες τιμές, περίπου 134.000 ευρώ, δηλαδή πάνω από 20.000 ευρώ περισσότερα σε σχέση με πέρυσι. Για το ίδιο διαμέρισμα, το μηνιαίο ενοίκιο προσεγγίζει τα 630 ευρώ. Αυτά όμως είναι τα αποτελέσματα της υπερσυγκέντρωσης πλούτου και ακινήτων σε λίγους μέσω των πλειστηριασμών, των funds και της αγοράς χιλιάδων ακινήτων από αλλοδαπούς για την Golden Visa.

Αλήθεια, με ποιους μισθούς περιμένει η κυβέρνηση να ανταποκριθούν οι νέοι σε αυτές τις απαιτήσεις; Πώς θα δημιουργήσει οικογένεια ένα νέο ζευγάρι όταν το κόστος της στέγασης απορροφά τόσο μεγάλο μέρος του εισοδήματός του; Η κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας επιμένει σε αποσπασματικά προγράμματα επιδότησης και δανειοδότησης, χωρίς να αντιμετωπίζει επαρκώς το βασικό πρόβλημα της περιορισμένης προσφοράς προσιτών κατοικιών. Όταν αυξάνεται η αγοραστική ζήτηση χωρίς αντίστοιχη ενίσχυση της προσφοράς, δημιουργείται ο κίνδυνος οι κρατικές ενισχύσεις να απορροφώνται από νέες αυξήσεις τιμών.

Στο ΠΑΣΟΚ έχουμε καταθέσει συγκεκριμένη και ολοκληρωμένη πρόταση στεγαστικής πολιτικής. Με το πρόγραμμα GenRent προβλέπουμε τη δημιουργία 40.000 κοινωνικών κατοικιών, αξιοποιώντας δημόσια ακίνητα, ανακαινίζοντας υφιστάμενα κτίρια και ενισχύοντας το απόθεμα κατοικιών που θα διατίθενται με προσιτά ενοίκια. Προτείνουμε ουσιαστικά φορολογικά κίνητρα για να επιστρέψουν στην αγορά χιλιάδες κλειστά διαμερίσματα με μακροχρόνιες μισθώσεις, περιορισμούς στις βραχυχρόνιες μισθώσεις όπου υπάρχει έντονη στεγαστική πίεση και ανώτατα όρια στις ετήσιες αυξήσεις ενοικίων σε συγκεκριμένες περιοχές, με αντικειμενικά κριτήρια. Παράλληλα, διεκδικούμε τη διεύρυνση των επιλέξιμων κατοικιών στα προγράμματα απόκτησης πρώτης κατοικίας, ώστε οι νέοι και οι οικογένειες να έχουν πραγματικά περισσότερες επιλογές.

Η Λάρισα χρειάζεται και αυτή μια οργανωμένη πολιτική προσιτής κατοικίας, με αξιοποίηση της δημόσιας και δημοτικής περιουσίας και συνεργασία της Αυτοδιοίκησης με την Πολιτεία. Η στέγαση συνδέεται άμεσα με το δημογραφικό, την οικονομική ανεξαρτησία των νέων και την προοπτική της ελληνικής περιφέρειας. Όσο η κυβέρνηση αρκείται στην ανακοίνωση νέων προγραμμάτων, χωρίς να αναχαιτίζει την εκτίναξη του στεγαστικού κόστους, τόσο περισσότερες οικογένειες θα αδυνατούν να αποκτήσουν ή ακόμη και να νοικιάσουν ένα σπίτι. Η επιτυχία μιας στεγαστικής πολιτικής κρίνεται από το πόσοι πολίτες μπορούν τελικά να στεγαστούν αξιοπρεπώς και με οικονομικά προσιτούς όρους. Με αυτό το κριτήριο, η σημερινή κυβέρνηση έχει αποτύχει» καταλήγει ο κ. Παπαλιάγκας.