Λάρισα: Φοιτητικό σπίτι από 200 έως και 550 ευρώ – Τι βρίσκουν σήμερα οι οικογένειες στην αγορά

Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται αυτές τις ημέρες το κυνήγι της φοιτητικής στέγης στη Λάρισα, με εκατοντάδες οικογένειες να αναζητούν το σπίτι που θα φιλοξενήσει τους νέους φοιτητές από τον Σεπτέμβριο. Η εικόνα της τοπικής αγοράς παραμένει σαφώς καλύτερη από εκείνη άλλων μεγάλων φοιτητουπόλεων, ωστόσο οι πραγματικά οικονομικές και ταυτόχρονα ποιοτικές επιλογές λιγοστεύουν όσο πλησιάζει η έναρξη της ακαδημαϊκής χρονιάς.

Η Λάρισα εξακολουθεί να διαθέτει σχετικά μεγάλη προσφορά μικρών διαμερισμάτων, κάτι που λειτουργεί ως «φρένο» στις ακραίες αυξήσεις που καταγράφονται σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη. Αυτό όμως δεν σημαίνει ότι το κόστος παραμένει χαμηλό για όλους.

Τα πιο απλά ή παλαιότερα ακίνητα μπορούν να εντοπιστούν ακόμη κοντά στα 200 ευρώ τον μήνα, ενώ ένα σύγχρονο, ανακαινισμένο ή πλήρως εξοπλισμένο στούντιο μπορεί να φτάσει τα 400 έως και 450 ευρώ. Σε έρευνα που είχε γίνει στην τοπική αγορά τον Ιούλιο καταγράφονταν 344 διαθέσιμες γκαρσονιέρες με ζητούμενα μισθώματα από 180 έως 550 ευρώ και 225 δυάρια από 190 έως 750 ευρώ.

Στην πράξη, ωστόσο, το χαμηλότερο ποσό δεν σημαίνει απαραίτητα και φθηνότερη τελική λύση. Η ηλικία του ακινήτου, η θέρμανση, τα κοινόχρηστα, η ενεργειακή του απόδοση, η επίπλωση και οι ηλεκτρικές συσκευές μπορούν να ανεβάσουν σημαντικά το μηνιαίο κόστος διαβίωσης. Για τον λόγο αυτό αρκετές οικογένειες στρέφονται σε νεότερα ή ανακαινισμένα σπίτια, ακόμη και αν το αρχικό ενοίκιο είναι υψηλότερο.

Η αυξημένη οικοδομική δραστηριότητα των τελευταίων ετών έχει επίσης αλλάξει την αγορά της Λάρισας. Κατασκευαστές και ιδιοκτήτες στρέφονται πλέον περισσότερο σε μικρά δυάρια και στούντιο, καθώς αυτά αποτελούν το πλέον εμπορεύσιμο προϊόν για τη φοιτητική αγορά. Παρά την αύξηση της προσφοράς, πάντως, τα ενοίκια δεν έχουν υποχωρήσει αισθητά σε σχέση με πέρυσι.

Η μεγαλύτερη ζήτηση εντοπίζεται στα μικρά και λειτουργικά σπίτια, κυρίως σε σημεία με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και στις γραμμές του αστικού που εξυπηρετούν τις πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις. Όσο καλύτερη είναι η κατάσταση του ακινήτου και όσο περισσότερες παροχές διαθέτει, τόσο πιο εύκολα ανεβαίνει και το ζητούμενο μίσθωμα.

Μέσα σε αυτή την αγορά υπάρχει βέβαια και η επιλογή των φοιτητικών εστιών. Μόλις στις 25 Αυγούστου το Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας ενημέρωσε τους δικαιούχους των Φοιτητικών Εστιών Λάρισας για την παραλαβή των δωματίων τους για το ακαδημαϊκό έτος 2026-2027. Η ετήσια καταβολή έχει οριστεί στα 400 ευρώ για μονόκλινο δωμάτιο και στα 150 ευρώ για δίκλινο, ποσά που απέχουν εντυπωσιακά από το κόστος μιας ιδιωτικής μίσθωσης.

Έτσι, η Λάρισα παραμένει μία από τις σχετικά προσιτές μεγάλες φοιτητουπόλεις της χώρας, χωρίς όμως να αποτελεί πλέον «φθηνή» αγορά για κάθε οικογένεια. Το εύρος των τιμών είναι μεγάλο και το πραγματικό στοίχημα για τους νέους φοιτητές είναι να βρουν εγκαίρως ένα αξιοπρεπές σπίτι σε καλή περιοχή, χωρίς το ενοίκιο και τα πάγια έξοδα να μετατραπούν σε δεύτερο… οικογενειακό προϋπολογισμό.

newsroom onlarissa.gr