«Πρωταθλήτρια» η Σκιάθος στα ακίνητα: Στα 3.521 ευρώ το τετραγωνικό – Οι τιμές στις Σποράδες

Σταθερά ανοδικά κινείται η αγορά κατοικίας στα ελληνικά νησιά, με τη Σκιάθο να διατηρεί την πρώτη θέση μεταξύ των Σποράδων ως προς τις μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης.

Σύμφωνα με την ανάλυση του Spitogatos και του Spitogatos Insights για το δεύτερο τρίμηνο του 2026, η μέση ζητούμενη τιμή στη Σκιάθο διαμορφώθηκε στα 3.521 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ξεπερνώντας αισθητά τις αντίστοιχες τιμές στα υπόλοιπα νησιά του συμπλέγματος.

Στη δεύτερη θέση βρίσκεται η Αλόννησος, όπου η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικιών ανέρχεται σε 2.667 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Ακολουθεί η Σκύρος με 2.402 ευρώ, ενώ χαμηλότερα κατατάσσεται η Σκόπελος, με τη μέση τιμή να διαμορφώνεται στα 2.154 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Αναλυτικά οι μέσες ζητούμενες τιμές στις Σποράδες:

• Σκιάθος: 3.521 ευρώ/τ.μ.
• Αλόννησος: 2.667 ευρώ/τ.μ.
• Σκύρος: 2.402 ευρώ/τ.μ.
• Σκόπελος: 2.154 ευρώ/τ.μ.

Οι ετήσιες μεταβολές στις Σποράδες χαρακτηρίζονται σχετικά ήπιες, με το αγοραστικό ενδιαφέρον να παραμένει ισχυρό λόγω του φυσικού τοπίου, της τουριστικής ανάπτυξης και της αυξημένης ζήτησης για εξοχικές ή επενδυτικές κατοικίες.

Συνεχίζεται η άνοδος στα ελληνικά νησιά

Η αύξηση των ζητούμενων τιμών δεν περιορίζεται στις Σποράδες. Κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2026, η μέση ζητούμενη τιμή στα νησιά του Αιγαίου έφτασε τα 2.941 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, παρουσιάζοντας ετήσια άνοδο 5,9%.

Στα νησιά του Ιονίου η αντίστοιχη τιμή διαμορφώθηκε στα 2.531 ευρώ ανά τετραγωνικό, επίσης αυξημένη κατά 5,9%, ενώ στην Κρήτη ανήλθε στα 2.250 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, καταγράφοντας τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση, της τάξης του 6,9%.

Ιδιαίτερα εντυπωσιακή είναι η εικόνα της Κρήτης σε βάθος πενταετίας, καθώς από το δεύτερο τρίμηνο του 2021 μέχρι το αντίστοιχο διάστημα του 2026 οι μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών αυξήθηκαν κατά 50%.

Ισχυρό ενδιαφέρον από το εξωτερικό

Στη διεθνή ζήτηση για κατοικίες στα ελληνικά νησιά προηγούνται οι ενδιαφερόμενοι από τις Ηνωμένες Πολιτείες και ακολουθούν αγοραστές από το Ηνωμένο Βασίλειο, τη Γερμανία, την Ολλανδία και τη Γαλλία.

Το μεγαλύτερο ενδιαφέρον από το εξωτερικό συγκεντρώνουν οι Κυκλάδες και τα Δωδεκάνησα, ενώ ακολουθούν τα Χανιά, η Κέρκυρα και το Ηράκλειο. Στην εγχώρια αγορά, πρώτες στις αναζητήσεις παραμένουν επίσης οι Κυκλάδες και ακολουθούν το Ηράκλειο, τα νησιά του Αργοσαρωνικού, τα Χανιά και τα Δωδεκάνησα.

Διευκρινίζεται ότι τα στοιχεία αφορούν τις τιμές που ζητούν οι ιδιοκτήτες στις αγγελίες και όχι κατ’ ανάγκη τα ποσά στα οποία ολοκληρώνονται τελικά οι αγοραπωλησίες.

Πηγή: thenewspaper.gr