Premia Properties: Πώληση ακινήτου logistics στη Θεσσαλονίκη

Στην πώληση ακίνητου logistics, στη Θεσσαλονίκη, στο 1ο Χλμ. επαρχιακής οδού Σίνδου-Χαλάστρας, επιφανείας 24.703 τ.μ.,  έναντι τιμήματος 17 εκατ. ευρώ, προχώρησε η Premia Properties.

Πού θα χρησιμοποιήσει το τίμημα η Premia Properties

Η συναλλαγή πραγματοποιήθηκε μέσω της εξαγοράς του 100% των μετοχών της θυγατρικής εταιρείας του ομίλου «ADAM LOGISTICS ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.» με αγοραστή την «DEDEMAN HELLAS S.A.» (πρώην «PRAKTIKER HELLAS S.A.»).

Το ακίνητο πωλήθηκε χωρίς ενεργή μίσθωση, ενώ μέχρι πρότινος ήταν εκμισθωμένο στη εταιρεία SEAGULL. Η αξία του ακινήτου κατά την 31.12.2025 ανερχόταν σε 15,85 εκατ. ευρώ.

Από το τίμημα της συναλλαγής τα 9,90 εκατ. ευρώ θα αποπληρώσουν δανειακές υποχρεώσεις και το υπόλοιπο θα χρησιμοποιηθεί για την υλοποίηση του επενδυτικού πλάνου της εταιρείας.

Η δημόσια προσφορά

Εν τω μεταξύ, με το βλέμμα στην επόμενη φάση ανάπτυξης, η Premia Properties άνοιξε χθες τη δημόσια προσφορά για το νέο ομόλογο ύψους έως 150 εκατ. ευρώ. Η δημόσια προσφορά ολοκληρώνεται την Πέμπτη 2 Απριλίου.

Από τα συνολικά 150 εκατ. ευρώ, τα 100 εκατ. θα κατευθυνθούν στην αποπληρωμή του ομολόγου του 2022, το οποίο είχε επιτόκιο 2,8% και λήγει το 2027, ενώ περίπου 45-50 εκατ. ευρώ θα αξιοποιηθούν άμεσα ως κεφάλαιο για νέες εξαγορές και επενδυτικές κινήσεις.

Η Premia που ελέγχεται μετοχικά από τα αδέλφια Γεωργιάδη έχει ήδη διαμορφώσει pipeline επενδύσεων που ξεπερνά τα 150 εκατ. ευρώ, με έμφαση στα ξενοδοχεία και τις φοιτητικές κατοικίες. Ο ξενοδοχειακός κλάδος αποτελεί βασικό πυλώνα ανάπτυξης της εταιρείας, μαζί με τα logistics, που συνολικά αντιπροσωπεύουν περίπου το 75% του χαρτοφυλακίου ενώ το υπόλοιπο 25% κατανέμεται σε φοιτητικές εστίες και εξειδικευμένα assets όπως οινοποιεία.

Η έμφαση σε τουριστικά ακίνητα και φοιτητικές εστίες αποτελούν, σύμφωνα με τη διοίκηση, βασικό μοχλό για την επόμενη φάση ανάπτυξης, με την εταιρεία να εξετάζει ήδη συγκεκριμένες επενδυτικές ευκαιρίες, ορισμένες εκ των οποίων αναμένεται να ανακοινωθούν το επόμενο διάστημα.