Απλήρωτα ενοίκια για μήνες, γεμίζουν τα πινάκια στα δικαστήρια του Βόλου με αιτήσεις για έκδοση διαταγών πληρωμής

Αντιμέτωποι με ένα ασφυκτικό κύμα αυξήσεων στα ενοίκια βρίσκονται ολοένα και περισσότεροι επαγγελματίες αλλά και οικογενειάρχες που είναι στο ενοίκιο και κάθε μήνα πρέπει να καταβάλλουν το μίσθωμα ενοικίασης.

Σύμφωνα με παράγοντες της τοπικής αγοράς, η αυξημένη ζήτηση για ενοικίαση κατοικιών, σε συνδυασμό με τη στροφή πολλών ιδιοκτητών σε βραχυχρόνιες μισθώσεις, έχει οδηγήσει σε σημαντική μείωση της προσφοράς. Το αποτέλεσμα είναι τα ενοίκια να έχουν αυξηθεί ακόμη και σε περιοχές που μέχρι πρόσφατα θεωρούνταν προσιτές.

Οι ενοικιαστές, αδυνατώντας να ανταποκριθούν στις απαιτήσεις, προσφεύγουν μαζικά σε αιτήματα επαναδιαπραγμάτευσης των μισθωτηρίων συμβολαίων. Ωστόσο, όπως επισημαίνουν επαγγελματίες του χώρου, οι περιπτώσεις ε μείωσης ενοικίου παραμένουν περιορισμένες, καθώς από τη στιγμή που έχει υπογραφεί το συμβόλαιο μίσθωσης οι όροι του θα πρέπει να τηρούνται απαρέγκλιτα.

Η ίδια εικόνα επικρατεί και με τις επαγγελματικές μισθώσεις. Ολοένα και περισσότεροι επαγγελματίες αδυνατούν να είναι συνεπείς στον χρόνο που πρέπει, με αποτέλεσμα πολλές φορές να «διπλώνουν» οι μήνες και να μην μπορούν μετά να ανταποκριθούν, γεγονός που μοιραία οδηγεί σε νομικές ενέργειες. Δικηγόροι της πόλης που ρωτήθηκαν από τον ΤΑΧΥΔΡΟΜΟ καταγράφουν σημαντική άνοδο στις διαταγές πληρωμής, με στόχο την εξόφληση οφειλών, πριν χτυπήσει το καμπανάκι αναγκαστικών μέτρων.

Οι εκπρόσωποι ιδιοκτητών υποστηρίζουν ότι και οι ίδιοι αντιμετωπίζουν αυξημένα κόστη, επικαλούμενοι τη φορολογία, τη συντήρηση και τις γενικότερες οικονομικές πιέσεις, ενώ παράλληλα τονίζουν ότι οι τιμές διαμορφώνονται από την αγορά και όχι αυθαίρετα.

Ειδικοί της αγοράς εκτιμούν ότι η κατάσταση δύσκολα θα εξομαλυνθεί άμεσα, καθώς οι παράγοντες που οδηγούν στην αύξηση των ενοικίων παραμένουν ισχυροί. Την ίδια ώρα, ζητείται μεγαλύτερη παρέμβαση της Πολιτείας, είτε μέσω κινήτρων για την αύξηση της προσφοράς κατοικιών είτε μέσω μέτρων προστασίας των ενοικιαστών, καθώς το πλαφόν του 3% δεν επαρκεί, προκειμένου να νιώσουν οι νοικάρηδες ασφαλείς, κάθε φορά που διαπραγματεύονται μείωση μισθωμάτων.

Πηγή: taxydromos.gr