Premia Properties: Κτήριο στη Λάρισα αγοράστηκε για να μετατραπεί σε φοιτητική εστία – Στο επίκεντρο οι φοιτητικές κατοικίες στο νέο επενδυτικό πρόγραμμα

Την ολοκλήρωση μιας σειράς αγορών ακινήτων μέχρι το τέλος του έτους προετοιμάζει η Premia Properties ΑΕΕΑΠ, η οποία συνεχίζει με ταχείς ρυθμούς την υλοποίηση του επιχειρηματικού της πλάνου. Στο επίκεντρο του επενδυτικού ενδιαφέροντος βρίσκεται η αγορά κτηρίων που θα αξιοποιηθούν για φοιτητικές κατοικίες, τομέας στον οποίο ο όμιλος έχει ήδη τοποθετηθεί δυναμικά.

Μεταξύ των νέων αποκτήσεων περιλαμβάνεται και κτηριακό συγκρότημα στη Λάρισα, το οποίο η Premia απέκτησε με σκοπό να το μετατρέψει σε σύγχρονη φοιτητική εστία. Η αγορά αυτή αποτελεί μέρος ενός ευρύτερου προγράμματος επέκτασης της εταιρείας στον συγκεκριμένο τομέα, καθώς αντίστοιχη απόκτηση πραγματοποιήθηκε και στην Ξάνθη.

Η επιλογή της Λάρισας εντάσσεται στη στρατηγική ενίσχυσης της φοιτητικής στέγασης σε πόλεις με έντονη ακαδημαϊκή δραστηριότητα, σε μια περίοδο που η ζήτηση για οικονομικά και ποιοτικά καταλύματα για φοιτητές βρίσκεται σταθερά σε άνοδο.

Ισχυρό επενδυτικό πρόγραμμα – Σημαντικό μέρος σε φοιτητικές κατοικίες

Για το 2025, η Premia Properties υλοποιεί επενδυτικό πρόγραμμα ύψους 180 εκατ. ευρώ, από τα οποία έχουν ήδη δαπανηθεί 120 εκατ. ευρώ, κυρίως σε ξενοδοχεία και φοιτητικές εστίες. Τα συνολικά ενοποιημένα έσοδα του έτους εκτιμώνται στα 35 εκατ. ευρώ, ενώ η λειτουργική κερδοφορία αναμένεται στα 23 εκατ. ευρώ, με προοπτική να κλείσει ακόμη υψηλότερα.

Το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας αριθμεί 70 ακίνητα, συνολικής επιφάνειας 531.000 τ.μ., αξίας 630 εκατ. ευρώ, αυξημένης κατά 26% από την αρχή του έτους. Η μεικτή απόδοση διαμορφώνεται στο 7,2% και η μέση διάρκεια μισθώσεων στα 9,7 έτη.

Κινήσεις σε όλη τη χώρα — και στο εξωτερικό

Στο πλαίσιο του επενδυτικού πλάνου, η Premia προχώρησε φέτος σε σειρά εξαγορών:

• κτήριο γραφείων στη Θεσσαλονίκη,
• σχολικό συγκρότημα στην Αρτέμιδα,
• τρία εμπορικά ακίνητα σε Θεσσαλονίκη και Αθήνα,
• καθώς και τρία ακόμη κτήρια σε Καισαριανή, Βόλο και Ρόδο.

Παράλληλα, στην πρώτη της διεθνή κίνηση, απέκτησε ξενοδοχειακή μονάδα στις Καναρίους Νήσους, ενώ ενισχύει περαιτέρω την παρουσία της στον ξενοδοχειακό κλάδο με την απόκτηση δύο μονάδων στην Κω, οι οποίες θα ολοκληρωθούν εντός του έτους.

Στο σκέλος των αποεπενδύσεων, ολοκληρώθηκαν πωλήσεις πέντε ακινήτων, με κέρδος 1,1 εκατ. ευρώ.

Οι επενδύσεις αναμένεται να συνεχιστούν μέχρι το τέλος του 2025, όπως προβλέπεται στο ετήσιο επενδυτικό πρόγραμμα. Η αγορά του κτηρίου στη Λάρισα για δημιουργία φοιτητικής εστίας εντάσσεται σε αυτή τη συνεχή αναπτυξιακή πορεία και αποτελεί μια από τις κομβικές κινήσεις της Premia στην κατηγορία της φοιτητικής κατοικίας.