Τα πιο ακριβά σπίτια στη Λάρισα: Η ζήτηση παραμένει υψηλή, αλλά τα ενοίκια συγκρατημένα

Η αγορά κατοικιών για ενοικίαση στη Λάρισα δείχνει ότι, παρά την αυξημένη ζήτηση, τα ενοίκια παραμένουν συγκρατημένα σε σχέση με τα μεγάλα αστικά κέντρα της Ελλάδας.

Στην κορυφή της λίστας με βάση το ζητούμενο ενοίκιο βρίσκονται μερικά από τα μεγαλύτερα και πιο άνετα ακίνητα της πόλης, όπως καταγράφονται σε δημοφιλή πλατφόρμα αγγελιών. Στον Άγιο Γεώργιο ξεχωρίζει μια ευρύχωρη μονοκατοικία 300 τετραγωνικών μέτρων με ιδιωτική αυλή, άνετους κοινόχρηστους χώρους και όλες τις απαραίτητες ανέσεις για μια οικογένεια, ζητούμενου ενοικίου 1.500 ευρώ τον μήνα.

Λίγο πιο μακριά, στους Έξι Δρόμους, μια μονοκατοικία 290 τετραγωνικών μέτρων προσφέρει ξεχωριστή τραπεζαρία, άνετο σαλόνι και ιδιωτική αυλή, με μηνιαίο ενοίκιο 1.300 ευρώ. Στον ίδιο Άγιο Γεώργιο, μια μικρότερη μονοκατοικία 235 τετραγωνικών μέτρων κοστίζει 900 ευρώ το μήνα, διατηρώντας ωστόσο χαρακτηριστικά premium όπως άνετους χώρους και χώρο στάθμευσης.

Στη Νέα Πολιτεία ένα νεόδμητο διαμέρισμα 110 τετραγωνικών μέτρων με σύγχρονη διαρρύθμιση και ήσυχη γειτονιά προσφέρεται προς ενοικίαση με 750 ευρώ τον μήνα, ενώ μια επιπλωμένη μεζονέτα 180 τετραγωνικών μέτρων σε άλλη περιοχή του νομού Λάρισας ζητά επίσης 750 ευρώ τον μήνα, προσφέροντας βεράντες και μικρό κήπο που συνδυάζουν λειτουργικότητα και σχετική πολυτέλεια.

Παρά όμως τα σχετικά υψηλά ενοίκια για αυτά τα ακίνητα, η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στη Λάρισα παραμένει γύρω στα 7,25 ευρώ, τιμή που προσεγγίζει τον μέσο όρο της Θεσσαλίας αλλά είναι αισθητά χαμηλότερη από τα επίπεδα της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης, όπου τα διαμερίσματα κοστίζουν συχνά 9‑10 ευρώ ανά τετραγωνικό.

Η έρευνα δείχνει ότι η αγορά ενοικίασης στη Λάρισα παραμένει σταθερή και συγκρατημένη, με τα πολυτελή ακίνητα να αποτελούν εξαίρεση. Η ζήτηση για μεγαλύτερους χώρους ή νεόδμητα ακίνητα υψηλής ποιότητας υπάρχει, αλλά η αγορά δεν έχει ακόμη εξελιχθεί σε “high‑end” προορισμό όπως οι μεγάλες μητροπόλεις. Τα ακίνητα προσφέρουν άνεση και ποιότητα ζωής, χωρίς τα ενοίκια να ξεφεύγουν από το λογικό πλαίσιο της περιφέρειας.

Συνολικά, η Λάρισα παραμένει προσιτή σε σχέση με τα μεγάλα αστικά κέντρα, ενώ τα πολυτελή σπίτια είναι περιορισμένα και η αγορά τους κινείται σε σταθερά επίπεδα, δείχνοντας ότι η υψηλή ζήτηση δεν μεταφράζεται σε αντίστοιχα ακραία υψηλά ενοίκια.

 newsroom onlarissa.gr