Σοκαριστικά υψηλά ποσοστά κενών κατοικιών καταγράφονται στη Μαγνησία, με τον Βόλο να φτάνει το 26,9%, σύμφωνα με την πρόσφατη έρευνα της Redataset του ομίλου Resolute Cepal Greece, βασισμένη σε στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ. Το ποσοστό αυτό το καθιστά μία από τις περιοχές με τη μεγαλύτερη συγκέντρωση κενών κατοικιών εκτός Αττικής, ακολουθώντας άλλες μεγάλες πόλεις όπως τα Ιωάννινα (28,8%) και η Χαλκίδα (28,4%).
Στην Ελλάδα συνολικά, η κατάσταση είναι εξίσου αποκαλυπτική: στην Αθήνα οι κενές κατοικίες φτάνουν σχεδόν τις 120.000, αριθμός συγκρίσιμος με το σύνολο των κατοικιών της Πάτρας, ενώ υψηλά ποσοστά παρατηρούνται και στον Πειραιά, καθώς και στους νότιους και δυτικούς δήμους της Αττικής. Μόνη εξαίρεση η Βόρεια Αθήνα, όπου τα κενά παραμένουν κάτω από το 20%.
Η έρευνα δείχνει ότι μεγάλοι αριθμοί κατοικιών εκτός Αττικής έχουν υποβαθμιστεί ή παραμένουν ακατοίκητοι, με ποσοστά που κυμαίνονται μεταξύ 24% και 29% στις περισσότερες μεγάλες κοινότητες. Στη Λάρισα, για παράδειγμα, οι κενές κατοικίες ανέρχονται σε 15.707 (ποσοστό 19,8%).
Παρά τις προσπάθειες της κυβέρνησης να ενισχύσει την επαναφορά αυτών των ακινήτων στην αγορά μέσω κινήτρων, η εφαρμογή τους παραμένει αβέβαιη. Η Εθνική Τράπεζα υπολόγισε ότι έχουν λείψει από την αγορά περίπου 35 δισ. ευρώ για έργα επισκευής και συντήρησης κατοικιών κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης. Το αποτέλεσμα είναι περίπου 250.000 κατοικίες πανελλαδικά να έχουν υποβαθμιστεί σε μη κατοικήσιμες, μένοντας ουσιαστικά εκτός αγοράς.
Η εικόνα αυτή δημιουργεί σοβαρά κοινωνικά και οικονομικά ζητήματα για την πόλη του Βόλου, με επιπτώσεις τόσο στην τοπική αγορά ακινήτων όσο και στη δυνατότητα αξιοποίησης της περιοχής για τουρισμό και επενδύσεις.
Ελάτε στην ομάδα μας στο viber για να ενημερώνεστε πρώτοι για τις σημαντικότερες ειδήσεις
