Σοκ και δέος με την Κτηματική στον Βόλο: Πρόστιμα 280.000 ευρώ και λουκέτα πριν τον Δεκαπενταύγουστο

Καταδρομική με μεζούρες στον Καντήραγα οδηγεί σε ξαφνικό θάνατο επιχειρήσεις – «Αποκρύφθηκε» διπλή εγκύκλιος του Υπ. Οικονομικών που δεν θα άφηνε εκτεθειμένους τους επαγγελματίες απέναντι στον «Νόμο της Μυκόνου»

Σοκ και δέος σε επιχείρηση της Κτηματικής Μαγνησίας, χθες νωρίς το πρωί, στην περιοχή του Καντήραγα. Με μεζούρες και επικεφαλής την προϊσταμένη της υπηρεσίας μέτρησαν, φωτογράφησαν και ενημέρωσαν για την επιβολή προστίμων που φθάνουν τις 280.000 (!) ευρώ αλλά και για την υποχρεωτική απόσυρση του εξοπλισμού τους από αιγιαλό και παραλία πριν από τον Δεκαπενταύγουστο! Επιχειρήσεις οδηγούνται σε ξαφνικό θάνατο στην κορύφωση της θερινής σεζόν και επαγγελματίες σε εξόντωση, σε εφαρμογή του «Νόμου της Μυκόνου» κι ενώ από τους άμεσα ενδιαφερόμενους «αποκρύφθηκε» διπλή εγκύκλιος του Υπουργείου Οικονομικών προς τις Κτηματικές Υπηρεσίες, που θα μπορούσε να είχε δώσει λύση στο πρόβλημά τους.

Ρεπορτάζ: ΕΛΕΝΗ ΧΑΝΟΥ

«Τετέλεσθαι» η αντίδραση γνωστού επαγγελματία στην περιοχή του Καντήραγα, λίγο μετά την καταδρομική της Κτηματικής Υπηρεσίας. Πρόκειται για επιχείρηση που δεν μπορεί να εκδώσει άδεια χρήσης κοινόχρηστου χώρου, επειδή ο Δήμος δεν έχει νομιμοποιήσει την κατασκευή στον αιγιαλό πάνω στην οποία δραστηριοποιείται.

Ανάπτυξε τραπεζοκαθίσματα μετά την εντολή Πρωθυπουργού για «ανοιχτές επιχειρήσεις στο μέτωπο του Παγασητικού» και περίμενε, όπως όλοι οι επαγγελματίες, την περίφημη τροπολογία του Νόμου της Μυκόνου για να μπορέσει να εκδώσει νόμιμη άδεια.

Μετά τον Πτελεό και τη Μηλίνα, σειρά είχε χθες, περίπου στις εννέα το πρωί, η περιοχή της Χρυσής Ακτής Παναγιάς. Σε τουλάχιστον δύο επιχειρήσεις βεβαιώθηκαν παραβάσεις μετά από καταγγελίες που καταχωρήθηκαν στην πλατφόρμα My Coast. Όπως ενημερώθηκαν οι επαγγελματίες, επειδή και πέρυσι τους είχαν επιβληθεί πρόστιμα, το ποσό οκταπλασιάζεται! Πρόστιμα της τάξης των 50.000 ευρώ και 280.000 ευρώ (35.000 επί οκτώ) αναμένεται να βεβαιωθούν σε βάρος επιχειρήσεων που οδηγούνται στο… λουκέτο.

«Προφορικά μας ενημέρωσαν για τα πρόστιμα που για εμάς οκταπλασιάζονται επειδή είμαστε υπότροποι, κλειδώνει ο επαγγελματικός ΑΦΜ μας για μία δεκαετία και θα κληθούμε πριν τον Δεκαπενταύγουστο να μαζέψουμε τραπέζια και ομπρέλες. Τετέλεσθαι!», λέει στον ΤΑΧΥΔΡΟΜΟ γνωστός επαγγελματίας που όχι μόνο δεν βγάζει σεζόν αλλά οδηγείται σε οριστικό λουκέτο και μάλιστα χρεωμένος.

«Αποκρύφθηκε» διπλή εγκύκλιος

Τα υπέρογκα πρόστιμα που επιβλήθηκαν και το τελεσίγραφο για την απόσυρση τραπεζιών και ομπρελών από δύο τουλάχιστον επιχειρήσεις, σήμαναν συναγερμό στον τοπικό Σύλλογο Εστίασης Μαγνησίας, ο οποίος μόλις χθες ενημερώθηκε για διπλή εγκύκλιο που θα είχε λύσει το πρόβλημα των επαγγελματιών αλλά κανείς δεν γνώριζε γι’ αυτή.

Η αναστάτωση που δημιουργήθηκε ήταν τόσο μεγάλη, που χθες το απόγευμα, ο γενικός γραμματέας του Υπουργείου Οικονομικών, Αθανάσιος Τσιούρας, ο οποίος προφανώς έγινε αποδέκτης οργισμένων διαμαρτυριών, επικοινώνησε ο ίδιος με τον πρόεδρο του Συλλόγου Εστίασης Μαγνησίας, Στέφανο Στεφάνου και αναφέρθηκε στη διπλή εγκύκλιο που εξέδωσε και απέστειλε προς τις Κτηματικές Υπηρεσίες, εκθέτοντας την τοπική υπηρεσία.

Αμέσως ο κ. Στεφάνου ξεκίνησε αγώνα για την ενημέρωση των επαγγελματιών για την ύπαρξη των δύο εγκυκλίων, προκειμένου να μπορέσουν να δραστηριοποιηθούν νόμιμα χωρίς να είναι εκτεθειμένοι απέναντι σε ελέγχους. «Πρόκειται για προσωρινές λύσεις και πάλι. Αυτό που γίνεται είναι απαράδεκτο. Περιμένουμε την ψήφιση της τροπολογίας και το κυριότερο να δούμε τι θα γίνει με τα πρόστιμα που οδηγούν επιχειρήσεις στο λουκέτο», σχολίασε ο κ. Στεφάνου.

Εγκύκλιος δείχνει τον δρόμο προς τα δικαστήρια ενάντια στον Νόμο!

Η πρώτη εγκύκλιος με ημερομηνία 27/5/2025, ουσιαστικά δείχνει τον δρόμο των δικαστηρίων στους επαγγελματίες σε βάρος των οποίων είχαν επιβληθεί πρόστιμα και κλείδωμα των ΑΦΜ τους και δεν μπορούσαν να εκδώσουν άδειες. Θα μπορούσαν να βγάλουν άδεια με χορήγηση προσωρινής διαταγής, ωστόσο κανείς δεν ήταν γνώστης της εγκυκλίου, στην οποία ορίζονται τα εξής:

«Με απόφασή τους τα διοικητικά δικαστήρια κάθε βαθμού μπορούν να αναστέλλουν την ισχύ διοικητικών πράξεων. Στο πλαίσιο αυτό, έχει ασκηθεί πολλές φορές, μαζί με την προσφυγή ή αίτηση ακυρώσεως κατά της κύρωσης του αποκλεισμού από κάθε διαδικασία παραχώρησης αιγιαλού ή παραλίας της παρ. 1 του άρθρου 19 του ν. 5092/2024 (Α΄ 33), και αίτηση αναστολής που συνοδεύεται συνήθως με αίτημα χορήγησης προσωρινής διαταγής. Σε ορισμένες περιπτώσεις το αίτημα αυτό (αναστολή ή προσωρινή διαταγή) γίνεται δεκτό από το δικαστήριο.

Στις περιπτώσεις αυτές οι επιχειρήσεις, στις οποίες έχει επιβληθεί η κύρωση του αποκλεισμού από κάθε διαδικασία παραχώρησης αιγιαλού ή παραλίας, συμμετέχουν νομίμως στις διαδικασίες αυτές, εφόσον δηλαδή έχει εκδοθεί δικαστική απόφαση ή προσωρινή διαταγή που αναστέλλει την κύρωση αυτή και για όσο χρόνο η απόφαση αναστολής ή προσωρινή διαταγή ισχύει.

Επειδή η απαγόρευση καταλαμβάνει μόνο τη διαδικασία κι όχι τη σύναψη της σύμβασης καθ’ αυτήν, αν η ισχύς της αναστολής ή της προσωρινής διαταγής λήξει μετά το πέρας της διαδικασίας, δηλαδή μετά την κατακύρωση του μειοδότη ή την υπογραφή της σύμβασης παραχώρησης σε όμορη επιχείρηση, η σύμβαση υπογράφεται και ισχύει και το κύρος της δεν επηρεάζεται».

Δείτε τις δύο εγκυκλίους

ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 1

ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 2

Παράθυρο για άδειες παρά τις αυθαιρεσίες

Η δεύτερη εγκύκλιος με ημερομηνία 7/7/2025 ρύθμιζε ζητήματα απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας ακόμη και σε περιπτώσεις που υπάρχουν αυθαιρεσίες:

«Για λόγους δημοσίου συμφέροντος, που συνίστανται στη διαφύλαξη της τουριστικής κίνησης σε διάφορες επισκέψιμες περιοχές της χώρας, αλλά και την είσπραξη δημοσίων εσόδων, οι κτηματικές υπηρεσίες καλούνται να εξετάζουν αιτήματα για παραχώρηση της απλής χρήσης σε αιγιαλούς και παραλίες, ακόμη κι αν επί αυτών υπάρχουν κατασκευές χωρίς άδεια. Επισημαίνεται ότι οι αιτούντες επιχειρηματίες πολύ συχνά καταλήγουν να επιβαρύνονται από την παράλειψη των φορέων που πραγματοποίησαν την επέμβαση στον αιγιαλό και τα έργα χωρίς άδεια χωρίς οι ίδιοι να έχουν τη δυνατότητα να προχωρήσουν στη διαδικασία για τη λήψη νόμιμης άδειας ή τη νομιμοποίηση εκ των υστέρων των έργων.

Ωστόσο, οι παραχωρήσεις αυτές δεν πρέπει να ορίζουν διάρκεια που να υπερβαίνει το χρονικό σημείο, κατά το οποίο προβλέπεται η κατεδάφιση του έργου του αιγιαλού σύμφωνα με τον προγραμματισμό κατεδαφίσεων που η οικεία κτηματική υπηρεσία έχει καταρτίσει και έχει εγκριθεί. Σε περίπτωση που κατά τη διάρκεια του προγραμματισμού εκκινήσει η διαδικασία για τη νομιμοποίηση υφιστάμενου έργου μπορεί, κατά την κρίση της οικείας κτηματικής υπηρεσίας, να συμφωνηθεί μεγαλύτερη διάρκεια σύμβασης ή να παραταθεί η συμφωνηθείσα μέχρι τρία (3) συνολικά έτη. Στη σύμβαση αποτυπώνεται ρητώς ότι η σύμβαση παραχώρησης καταγγέλλεται αζημίως για το Δημόσιο όταν στον χώρο της παραχώρησης πρέπει να εκκινήσουν οι διαδικασίες κατεδάφισης του υφιστάμενου έργου.

Είναι αυτονόητο ότι, για την κατάρτιση των συμβάσεων παραχώρησης, απαιτείται προηγουμένως να έχει διασφαλσθεί ότι από την παραχώρηση δεν προκύπτει κίνδυνος για τους χρήστες της παραχώρησης, τους λουομένους και το κοινό γενικότερα. Προς τον σκοπό αυτό, ο ενδιαφερόμενος υποβάλλει σχετική δήλωση μηχανικού που έχει τα σχετικά επαγγελματικά δικαιώματα σύμφωνα με το π.δ. 99/2018 (Α΄ 187)».

Πηγή: taxydromos.gr