“Τρελά” ενοίκια στον Βόλο – Γκαρσονιέρα σε οικοδομή του 1990 νοικιάζεται 600 ευρώ

Μέχρι και ως 600 ευρώ για γκαρσονιέρες καλούνται να καταβάλλουν ενοικιαστές στον Βόλο και για μια ακόμη χρονιά, σε απόγνωση θα βρεθούν οικογένειες που θα αναζητήσουν σπίτια για να στεγαστούν οι νέοι φοιτητές. Οι τιμές σε γκαρσονιέρες 20ετίας κυμαίνονται από 300 έως 380 ευρώ σε περιφερειακές γειτονιές του Βόλου και της Νέας Ιωνίας. Για νεόδμητες οικοδομές σε γειτονιές του κέντρου το κόστος αγγίζει τα 450 εως τα 500 ευρώ.

Υπάρχουν όμως και κραυγαλέες εξαιρέσεις όπως αυτή: Νοικιάζεται γκαρσονιέρα στο κέντρο του Βόλου 30 τ.μ που  ανακαινίστηκε το 2020,  για 600 ευρώ. Δηλαδή, σε πολυκατοικία του 1990, όπως περιγράφει η ίδια η αγγελία το ενοίκιο είναι 20 ευρώ το τετραγωνικό και απευθύνεται σε φοιτητές. Στην συνοικία της Μεταμόρφωσης οι γκαρσονιέρες των 25 τετραγωνικών νοικιάζονται 450 ευρώ. Στα 350 ευρώ είναι οι τιμή για γκαρσονιέρες στην άκρη της Νέας Ιωνίας, στον Αγιο Νεκτάριο. Τα 35 τετραγωνικά στην Χιλιαδού νοικιάζονται 500 ευρώ. Στον Άναυρο τα 26 τετραγωνικά σε ανακαινισμένη γκαρσονιέρα που «βλέπει» στον ακάλυπτο νοικιάζονται 450 ευρώ.

Για μια εκτεταμένη ανακαίνιση σε ένα παλιό δυάρι που ο ιδιοκτήτης έχει καταβάλλει 10.000-12.000 ευρώ ζητάει ενοίκιο 550 ευρώ γιατί θέλει να αποσβέσει άμεσα.

Η όξυνση του προβλήματος του κόστους στέγασης είναι απόρροια της εκτεταμένης επενδυτικής εκμετάλλευσης της κατοικίας. Εκατοντάδες διαμερίσματα έχουν παραδοθεί τα δύο τελευταία χρόνια και κατασκευάστηκαν ή ανακαινίστηκαν με προδιαγραφές και στόχο την εμπορική εκμετάλλευση, δηλαδή είτε για ενοικίαση σε φοιτητές , είτε για βραχυχρόνια μίσθωση.

Με την έκδοση των βάσεων θα σημάνει και η έναρξη της περιόδου για «άνθηση» της κτηματαγοράς και όλοι αναρωτιούνται εάν τα ενοίκια έπιασαν «ταβάνι» καθώς δεν υπάρχει περιθώριο στους οικογενειακούς προϋπολογισμούς για μεγαλύτερη άνοδο, από αυτή που περιγράφεται παραπάνω.

Πηγή: gegonota.news