Προσιτή στέγη: Το μοντέλο Πράγας και στην Αθήνα (;)

Σχέδιο για προσιτή στέγαση και αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος επεξεργάζεται ο αντιπρόεδρος της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων (ΕΤΕπ), Γιάννης Τσακίρης.

Σε κάθε μεγάλη πόλη της Ευρώπης οι τιμές των ενοικίων σκαρφαλώνουν, η προσφορά περιορίζεται, και η στέγη, βασικό ανθρώπινο δικαίωμα, μετατρέπεται σε πολυτέλεια.

Από την άλλη πλευρά στην Ελλάδα, όπου ο τουρισμός και η βραχυχρόνια μίσθωση διαμορφώνουν πλέον την αγορά ακινήτων, η εύρεση κατοικίας σε προσιτές τιμές έχει μετατραπεί σε πραγματικό άθλο, για τους πολίτες. Νέοι, συνταξιούχοι, μονογονεϊκές οικογένειες και εργαζόμενοι χαμηλών εισοδημάτων βρίσκονται όλο και πιο συχνά εκτός στεγαστικής εξίσωσης.

Το σχέδιο για προσιτή στέγη

Το πρόβλημα φυσικά δεν είναι μόνο ελληνικό, είναι πανευρωπαϊκό. Ένα πρόβλημα που βρίσκεται στο επίκεντρο της στρατηγικής όχι μόνο της Ευρωπαϊκής Επιτροπής αλλά και της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων (ΕΤΕπ), με το σημαντικό αυτό χαρτοφυλάκιο να βρίσκεται στα χέρια του Έλληνα Αντιπροέδρου Γιάννη Τσακίρη, ο οποίος δίνει νέα κατεύθυνση στην αναπτυξιακή πολιτική της Τράπεζας, τοποθετώντας την προσιτή στέγαση στις απόλυτες προτεραιότητες.

Σε συνεργασία με την τσεχική τράπεζα Česká spořitelna, η ΕΤΕπ υπέγραψε πριν από λίγες ήμερες παρουσία του Πρωθυπουργού της χώρας, την κατασκευή πάνω από 700 ενεργειακά αποδοτικών κατοικιών σε τέσσερις περιοχές της Πράγας, ειδικά για εργαζόμενους του δημόσιου τομέα όπως νοσηλευτές, δασκάλους, αστυνομικούς. Πρόκειται για την πρώτη επένδυση στον τομέα της προσιτής στέγασης στην Τσεχία, με την ΕΤΕπ να χρηματοδοτεί το έργο με 60 εκατ. ευρώ.

Τα τελευταία χρόνια, το στεγαστικό πρόβλημα στην Αθήνα έχει εκτοξευθεί

Πέρα από αριθμούς, το έργο αυτό είναι σύμβολο μιας νέας προσέγγισης, που βλέπει τη στέγαση όχι απλώς ως υποδομή, αλλά ως κοινωνική επένδυση με πολλαπλό αντίκτυπο.

«Η πρόσβαση σε αξιοπρεπή και προσιτή κατοικία είναι βασικός πυλώνας για ανθεκτικές κοινωνίες και οικονομίες. Χωρίς προσιτή στέγαση, δεν μπορεί να υποστηριχθεί η οικονομία, δεν μπορούν να αναπτυχθούν οι κοινωνίες, δεν υπάρχει μέλλον», τόνισε ο Αντιπρόεδρος της ΕΤΕπ.

Το μοντέλο της Πράγας μπορεί να γίνει πρότυπο και για την Αθήνα, όπου οι ανάγκες είναι πλέον πιεστικές και ο αντίκτυπος μιας τέτοιας παρέμβασης θα ήταν άμεσος.

Στην Πράγα ο ο αντιπρόεδρος της ΕΤΕπ Γιάννης Τσακίρης

Τα τελευταία χρόνια, το στεγαστικό πρόβλημα στην Αθήνα έχει εκτοξευθεί. Οι τιμές ενοικίων έχουν αυξηθεί κατά 40-50% σε πολλές περιοχές, ενώ η διαθεσιμότητα μακροχρόνιων μισθώσεων έχει συρρικνωθεί λόγω της αύξησης των Airbnb. Οι εργαζόμενοι στις δημόσιες υπηρεσίες, στα νοσοκομεία ή στα σχολεία συχνά δεν μπορούν να ζήσουν κοντά στον τόπο εργασίας τους.

Η κατάσταση δεν είναι απλώς κοινωνικά άδικη. Είναι και οικονομικά μη βιώσιμη. Η εκπαίδευση, η υγεία, η ασφάλεια, οι βασικές δημόσιες λειτουργίες, υπονομεύονται όταν οι άνθρωποι που τις υπηρετούν δεν μπορούν να βρουν σπίτι.

Η ίδια η Πρόεδρος της ΕΤΕπ κα. Νάντια Καλβίνιο , έχει αναγνωρίσει από την αρχή της θητείας της αυτό το μεγάλο κοινωνικό ζήτημα, και γι’ αυτό παραχώρησε αυτό τον κρίσιμο τομέα στον Γιάννη Τσακίρη έναν τεχνοκράτη με μακρά εμπειρία, ο οποίος εργάζεται μεθοδικά για να το μετατρέψει σε χρηματοδοτούμενη ευρωπαϊκή προτεραιότητα.

Στο πλευρό του, εργάζονται οι εξειδικευμένες ομάδες του Ομίλου προσαρμόζοντας το μοντέλο της Πράγας σε εθνικά πλαίσια και ήδη βρίσκονται σε προχωρημένες συζητήσεις για την Πορτογαλία.

«Αυτό που βλέπουμε στην Πράγα, στην Αθήνα, στη Λισαβόνα, δεν είναι μεμονωμένα φαινόμενα. Είναι δομική κρίση. Και χρειάζεται στρατηγική απάντηση, με συνεργασία δημόσιου και ιδιωτικού τομέα, με αξιοποίηση ευρωπαϊκών πόρων και με επίκεντρο τον άνθρωπο», υπογραμμίζει ο ίδιος.