Βόλος: 5,9% αυξήθηκαν οι τιμές στα ενοίκια – 18,80% στις πωλήσεις κατοικιών στις Β. Σποράδες

Σε τροχιά ανόδου βρίσκονται οι τιμές των ενοικίων και των ακινήτων από το ξέσπασμα του κορωνοϊού στην περιοχή μας. Στη Μαγνησία οι τιμές έχουν ανεβεί οριακά και οι αυξήσεις, τόσο στις τιμές των μισθώσεων όσο και των πωλήσεων κατοικιών έχουν ανέβει από 1,5% – 6%.

«Όπως λέει και το σλόγκαν της κυβέρνησης, «Μένουμε Σπίτι». Το σπίτι είναι πλέον το πιο πολύτιμο αγαθό», είπε στο TheNewspaper.gr, ιδιοκτήτης κτηματομεσιτικού γραφείου στον Βόλο.

Οι παρακάτω πίνακες (spitogatos.gr) δείχνουν τη μέση τιμή προσφοράς (€/τ.μ.) στις κατοικίες για το A’ τρίμηνο του 2020 σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Κατά τη διάρκεια του Ιανουαρίου-Φεβρουαρίου-Μαρτίου 2020, η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση ήταν υψηλότερη στα Νότια Προάστια της Αττικής, με 2.593€ ανά τετραγωνικό μέτρο και χαμηλότερη στη Φλώρινα με 511€ ανά τετραγωνικό.

Η μεγαλύτερη αύξηση σε αυτό το τρίμηνο σε σχέση με το προηγούμενο έτος, καταγράφηκε στο δήμο Θεσσαλονίκης με +27,9%, ενώ η μεγαλύτερη μείωση στη Φλώρινα με -18,2%. Όσο για τις ενοικιάσεις, η χαμηλότερη τιμή καταγράφεται στο Κιλκίς με 2,75€/τ.μ. και η υψηλότερη τιμή στη Χαλκιδική με 31,4€/τ.μ.

Στη Μαγνησία η μέση τιμή πώλησης μίας κατοικίας ανέρχεται σε 1.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, το πρώτο τρίμηνο του 2020, έναντι 985 ευρώ, που ήταν η τιμή του το αντίστοιχο τρίμηνο του 2019, δηλαδή αύξηση 1,50%.

Αντίστοιχα στα νησιά των Βορείων Σποράδων έχει επέλθει αύξηση 18,80% στις τιμές πώλησης, αφού από  1.473 ευρώ το τ.μ. πέρυσι, διαμορφώνονται φέτος στα 1.750 ευρώ.

Αναφορικά με τις μισθώσεις κατοικιών πάλι έχει παρατηρηθεί αύξηση τόσο στην ηπειρωτική Μαγνησία, όσο και στις Βόρειες Σποράδες.

Ειδικότερα, ένα ακίνητο στη Μαγνησία ενοικιάζεται σήμερα προς 5,17 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, από 4,88 ευρώ που ενοικιάζονταν πέρυσι, δηλαδή έχει σημειωθεί μία αύξηση της τάξης του 5,90%.

«Λόγω της καραντίνας όσοι είναι εν δυνάμει αγοραστές και ενοικιαστές κάθονται στο σπίτι τους και ψάχνουν μέσω του διαδικτύου για επενδυτικές ευκαιρίες, είτε αυτές αφορούν στην αγορά, είτε στην ενοικίαση σπιτιού. Αυτό έχει οδηγήσει σε αύξηση της ζήτησης, άρα και των τιμών», εξήγησε ο ίδιος μεσίτης.

Από την πλευρά τους οι ιδιοκτήτες εκτιμούν ότι τα πράγματα θα πάνε καλύτερα στο μέλλον και ότι η χώρα δεν θα επηρεαστεί πολύ από την πανδημία, θεωρώντας αναμενόμενη μετά από μία μεγάλη κρίση την αύξηση των τιμών.

Πηγή: thenewspaper.gr